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Immobilier en société : vendre ou donner en location si vous cessez votre activité? Combien en retirez-vous en net?
Vous envisagez de cesser votre activité dans quelques années, mais votre société possède encore un immeuble. Vous hésitez donc à le revendre puis à liquider la société, ou à le louer en conservant la société. Quelles sont les différences, et quel sera votre gain net à titre privé ?
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De deux sociétés à une seule, et inversement : quelles conséquences fiscales ?
Vous possédez deux sociétés, mais cela engendre des frais superflus, et vous souhaitez donc les fusionner. Ou vous n’en avez qu’une et vous demandez s’il ne vaudrait pas mieux transférer une activité donnée ou un bien immobilier dans une société distincte. Comment s’y prendre, et quel est le traitement fiscal de cette opération ?
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Votre société dispose de l’usufruit sur votre logement : vaut-il mieux le laisser prendre fin, ou le prolonger ?
Votre société détient l’usufruit de votre logement, qui comprend également un espace de bureau, tandis que vous en êtes le nu-propriétaire. Cet usufruit arrive bientôt à échéance.
Calendrier fiscale
* Toutes les dates sont sujettes à d'éventuelles adaptations
Dossiers
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Le don manuel et la donation bancaire ou indirecte
Nous traitons ci-après de deux techniques bien connues permettant d'optimiser votre patrimoine et votre succession : le don manuel et la donation bancaire ou indirecte.
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Retirer de l'argent de votre société de manière intéressante : assurance groupe ou EIP
Une assurance groupe est en fait une police d’assurance par laquelle votre société vous constitue un capital qui vous sera en principe versé au moment où vous prendrez votre pension ou qui sera versé à vos héritiers au cas où vous décéderiez avant ce terme.
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Retirer de l'argent de votre société de manière intéressante : la société paie le chauffage et l'électricité
Nous examinons ici le cas où votre société paye les factures d’eau, d’électricité, de chauffage et d’entretien (du jardin) qui concerne votre usage privé.